在剛剛結(jié)束的斗門區(qū)白藤湖湖心路地塊（璽園）競(jìng)賽項(xiàng)目中，我院榮獲建筑方案設(shè)計(jì)第一名。
項(xiàng)目概況
白藤湖湖心路地塊（璽園）項(xiàng)目是廈門建發(fā)房產(chǎn)集團(tuán)在斗門區(qū)白藤湖片區(qū)內(nèi)第二塊地，目標(biāo)打造成為白藤湖片區(qū)的具有特色的精品住宅小區(qū)。
應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)
1.68容積率，占地面積不大，又有建筑限高限制，周邊無(wú)特殊景觀資源，且同區(qū)域內(nèi)同質(zhì)樓盤競(jìng)爭(zhēng)激烈，在這樣的情況下，如何發(fā)掘項(xiàng)目本身的優(yōu)勢(shì)？我們的答案是：產(chǎn)品本身。
產(chǎn)品設(shè)計(jì)
在周邊百米高層以及T4戶型泛濫之余，本案利用項(xiàng)目本身優(yōu)勢(shì)及較低容積率的配合，研發(fā)出了全T2產(chǎn)品線，從而決定了本案的規(guī)劃形態(tài)及產(chǎn)品風(fēng)格，從眾多T4戶型方案中脫穎而出。
全新的T2產(chǎn)品線分為105㎡及80㎡兩種類型，分別對(duì)應(yīng)54m建筑高度及27m建筑高度，這樣既能保證產(chǎn)品的實(shí)用率，也能保證產(chǎn)品內(nèi)部空間的舒適度。同時(shí)，產(chǎn)品以品質(zhì)T2為出發(fā)點(diǎn)，打造電梯入戶概念、陽(yáng)光房概念等，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的高品質(zhì)形象和高拓展溢價(jià)。
規(guī)劃設(shè)計(jì)
規(guī)劃由產(chǎn)品本身入手,結(jié)合朝向及景觀形成內(nèi)向半圍合布局，最大限度留出可供人停留休閑的中心景觀花園，交通體系采用人車分流模式，使車輛能再外圍直接進(jìn)入地下車庫(kù)，最大限度的保證居住者在小區(qū)內(nèi)部的行走安全。景觀上通過(guò)營(yíng)造步移景換的組團(tuán)環(huán)境及架空層景觀空間，打造休閑，舒適的中心庭院景觀，為居住者提供舒適的生活環(huán)境。
立面設(shè)計(jì)
立面設(shè)計(jì)力求體現(xiàn)一種精致、講究、優(yōu)雅的生活方式。塑造一個(gè)暗含傳統(tǒng)韻味而充滿現(xiàn)代氣息的人居空間，立面特征結(jié)合嶺南元素和濱風(fēng)情，強(qiáng)調(diào)價(jià)值感，借助于它的建筑語(yǔ)匯，把中式嶺南的元素揉合進(jìn)現(xiàn)代建筑的表情之間，同時(shí)著力打造建筑細(xì)部，通過(guò)外墻線腳色彩的深淺、屋面、檐口、飄臺(tái)等細(xì)節(jié)處理，最終形成現(xiàn)在新中式風(fēng)格。
項(xiàng)目地點(diǎn)：珠海市斗門區(qū)白藤湖片區(qū)
業(yè)主：廈門建發(fā)房產(chǎn)
規(guī)劃/建筑：珠海市建筑設(shè)計(jì)院-郭凡工作室
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)： 郭凡 肖鴻博 鄺豪杰 冼建斌 甘潤(rùn)馨 湛吉高 劉劍峰
占地面積：26707.05㎡
總建筑面積：45000㎡
容積率：1.68
中標(biāo)時(shí)間：2018年6月