每一座建筑都有破土而出的自然權(quán)利，不論之后的成就也好，結(jié)局也罷，必定會(huì)受到內(nèi)與外各種因素的影響，無論是原生地塊環(huán)境、社會(huì)環(huán)境，抑或是成長(zhǎng)經(jīng)歷，這種有形的約束和無形的熏陶就決定了一座建筑的規(guī)律，直至結(jié)局。

前言

由我院設(shè)計(jì)總承包的“世紀(jì)都市大廈”已經(jīng)完成地下室施工，即將進(jìn)入地上部分拔地而起。世紀(jì)都市大廈地塊位于粵海西路與珠海大道交匯處，得益于與前山立交、廣珠輕軌前山站、前山公交總站構(gòu)建的立體復(fù)合交通網(wǎng)，以及周邊高品質(zhì)的城市空間和開闊景觀，讓該片區(qū)西南角一直被譽(yù)為城市的“黃金十字路口”，商業(yè)價(jià)值極高。

△優(yōu)渥的原生地塊環(huán)境讓建筑有著更高的起點(diǎn)

遵循規(guī)則：身在有間

內(nèi)生邏輯與既定規(guī)則，

促使著每座建筑有序生長(zhǎng)，

用鋼混空間構(gòu)建出“第二自然”，

讓人們?cè)诔鞘杏谰玫陌捕ㄏ聛?/em>

1-1原生地塊環(huán)境

世紀(jì)都市大廈地塊總用地面積6100㎡，東西寬南北窄，地勢(shì)平坦，四邊均有城市道路環(huán)繞，建設(shè)條件優(yōu)越；同時(shí)，地塊與周邊城市空間單元間距開闊，非常有利于建筑布局生長(zhǎng)，即使建筑將達(dá)到150米的高度，對(duì)周邊已有建筑并未造成任何不利影響，依然保持在“珠海市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則”所要求的范圍之內(nèi)；甚至，已發(fā)展成熟的周邊城市主體對(duì)本項(xiàng)目的出現(xiàn)展現(xiàn)出了極大的善意與接納，期待能彼此促進(jìn)，讓建筑在尊重自然氣候條件與環(huán)境風(fēng)貌下，共同建構(gòu)繁榮舒適的城市空間。內(nèi)外俱佳的優(yōu)渥原生地塊環(huán)境，讓建筑擁有更高起點(diǎn)和更多的發(fā)展可能性。

△建筑嚴(yán)格遵循規(guī)則讓城市得以高質(zhì)量發(fā)展

1-2社會(huì)環(huán)境

建筑具有時(shí)代性，是時(shí)代的紀(jì)念碑，受到社會(huì)環(huán)境的各方面影響。技術(shù)方面，當(dāng)下的科技水平、材料性能、施工工藝等決定著建筑的物理性能；經(jīng)濟(jì)方面，當(dāng)下的發(fā)展水平、投資標(biāo)準(zhǔn)、管理能力等決定著建筑的品質(zhì)程度；文化方面，當(dāng)下的民意需求、意識(shí)觀念、政策法規(guī)等決定著建筑的功能形式。因此，在各種有形的約束和無形的熏陶下，一座契合當(dāng)下都市生活方式，利用主流設(shè)計(jì)技藝，以玻璃幕墻包裹鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的多功能現(xiàn)代化摩天大廈，即將在城市的“黃金口岸”拔地而起。

△社會(huì)環(huán)境主導(dǎo)著建筑的生長(zhǎng)與變遷

1-3成長(zhǎng)經(jīng)歷

一座建筑的命運(yùn)，除受客觀條件制約外，人為的主觀意識(shí)也將是極其重要的影響變量。投資的權(quán)衡，效率的考量，創(chuàng)意的思慮，建設(shè)的斟酌，都將在不同的開發(fā)、策劃、設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)的賦能下規(guī)定著建筑的成長(zhǎng)軌跡，呈現(xiàn)出千差萬別的結(jié)果。在設(shè)計(jì)中，我們?cè)趪?yán)格遵循規(guī)范準(zhǔn)則與客觀條件的前提下，以人本主義為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)建筑進(jìn)行了由內(nèi)到外的邏輯梳理，并提出了三點(diǎn)要求：首先，必須讓建筑空間讓人感覺舒適又適用；其次，必須讓建筑功能滿足人性化的體驗(yàn)需求；最后，必須讓建筑形態(tài)給人以美的感官享受。

△抽取“蓮葉荷花”元素賦予建筑

“花繁葉茂·不斷生長(zhǎng)”之意象

領(lǐng)悟自由：心在無間

土地資源的有限性，

與人們?cè)V求的無限性，

要求我們?cè)谟邢夼c無限中，

找到突破口實(shí)現(xiàn)微妙的平衡

2-1覆蓋的降低

每個(gè)城市地塊都有一個(gè)先天困境，它是一個(gè)島嶼，建筑不能像攤大餅一樣橫向發(fā)展，只能往上、往高空發(fā)展，這樣就可以在降低建筑覆蓋率的同時(shí)，相對(duì)自由地去生長(zhǎng)。世紀(jì)都市大廈在規(guī)則與技藝的加持下，保持友善和克制，不僅削弱了高層建筑對(duì)城市的視覺沖擊，使之融入環(huán)境并成為城市景觀的重要組成部分，而且還顧全到陽光照射的路徑，在保障城市空間和諧尺度的同時(shí)，仍留出了大量公共空間滿足人們對(duì)自由空間的需求。

△寸土寸金的城市土地驅(qū)動(dòng)建筑向高空尋求突破

△“瘦高型”的建筑能留出更大的地面空間

2-2功能的多元

城市發(fā)展需求是決定建筑功能的重要因素，對(duì)于珠海這樣發(fā)達(dá)城市的交通要道與核心地段，建筑功能多元能夠更充分地利用土地資源，擴(kuò)大建筑物的用途范圍，滿足城市的多樣性需求?！笆兰o(jì)都市大廈”總建筑面積超8.74萬㎡，地上面積6.5萬㎡，充足的建筑容量推動(dòng)了本項(xiàng)目商業(yè)、辦公和酒店的一體化開發(fā)，提高了投資與收益的增長(zhǎng)，因內(nèi)需擴(kuò)大而創(chuàng)造出更多就業(yè)機(jī)會(huì)，讓人們?cè)诙嘣臻g中感受到便捷與自由，促進(jìn)商業(yè)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)繁榮。

△多元建筑空間構(gòu)筑起一座便捷自由的城堡

結(jié)語

珠海是個(gè)極致的城市，都市與山海，高檔和嘈雜，相隔往往就是幾個(gè)街區(qū)，10分鐘的車程。漫步前山河畔，穿過前山立交，在清新與繁華之間一個(gè)緊鑼密鼓的建筑工地里，“世紀(jì)都市大廈”正在有序生長(zhǎng)，盡管還不起眼，卻是千千萬萬孕育這座城市的縮影。城市因?yàn)槎嗖识?，因?yàn)榫什艜?huì)出彩，因?yàn)槌霾蕪亩瓉砗芏嗟暮炔?，那些建成后就可以風(fēng)生水起、脫穎而出的建筑，簡(jiǎn)直是鳳毛麟角，對(duì)于年輕的“世紀(jì)都市大廈”而言，如何在優(yōu)渥的原生環(huán)境中建立自我、尋找機(jī)會(huì)，并與周邊各單元主體互相促進(jìn)，建立更加繁榮舒適的城市空間......相比在規(guī)則約束下所呈現(xiàn)的確定性，這種通過自發(fā)秩序的不確定性所生長(zhǎng)出的新力量，或許更值得期待！

撰稿 | 技術(shù)管理委員會(huì)