本案位于珠海市金鼎中心區(qū)，東靠京珠高速，南臨金峰路，占地面積8800㎡，擬建計容面積為22000㎡的商住小區(qū)。容積率為2.5。

　　本案以繁榮的金鼎中心區(qū)位依托，面向東側(cè)的高新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)里的中高端人才服務(wù)。時尚化、年輕化成為本案的設(shè)計出發(fā)點，同時考慮到上述原因，本案以中小戶型為主，并配備獨立設(shè)置的單身公寓，強調(diào)宜居宜業(yè)的生活方式和宜售宜租的經(jīng)營策略，并以高品質(zhì)的建筑形象吸引消費者，高質(zhì)量的配套設(shè)施為消費者服務(wù)。

　　本案的建筑形態(tài)有三種;沿街的單身公寓和商業(yè)以及獨棟的住宅?？紤]到居住建筑服務(wù)人群年輕化、精英化的特點，立面設(shè)計首先要做到的就是將住宅和公寓的設(shè)計手段同意，其次是采用水平線條整合建筑的外輪廓，達到明快化、時尚化的目的。第三，利用縱橫交錯的框構(gòu)將立面特征化、趣味化，然后從中尋找到形態(tài)有力的要素，賦予其色彩。從而達到設(shè)計手法高度統(tǒng)一而又趣味橫生的目的。

　　考慮到商業(yè)規(guī)模較小的前提，僅二層的商業(yè)建筑通過飄板與構(gòu)架，增強其體量感和分量感，用不同的立面肌理來區(qū)分不同功能的商業(yè)業(yè)態(tài)。室外樓梯也是立面造型中的有趣的詞匯。通過它營造不同的標高空間之間的聯(lián)絡(luò)方式，給立面增添動感的因素。